Boutique Hostel eladó - Avagy hogyan lettem Home Stager?

Erdőháti Ágnes
Okleveles Ingatlanfelkészítő

2019 nyár végén elhatároztam, hogy eladom az akkor már 14 éve üzemelő újlipótvárosi kis hátizsákos szálláshelyemet, mely egy szép bérház legnagyobb alapterületű lakása volt. Nézd meg mi lett a hostel sorsa!

Meg is hirdettem és fejben már el is kezdtem költeni az árát, elindultam Pécsre lakásokat nézegetni, gondoltam ott fogok majd befektetni. Így találkoztam életem első felkészített lakásával és csak ámultam, hogy milyen szép. Elképzeltem magam benne, kedvem lett volna azonnal beköltözni (pontosan ezeknek az érzéseknek az előcsalogatása a Home Staging célja). Hamar kiderítettem, hogy kinek a keze munkáját dicséri a lakás és elkezdtem bújni a cég weboldalát. Kiderült, hogy ez a varázslat a Home Staging, azaz az ingatlanok eladásra való felkészítése.

Azonnali segítségből egy új hivatás

Ekkor még nem gondoltam, hogy érteni is szeretnék hozzá, de abban biztos voltam, hogy a hostelemnek valami ilyesmire lenne szüksége, hogy megtalálja új tulajdonosát, mert szálláshelyként láttam, hogy nem tudom eladni.

Lázasan kezdtem cégek után kutatni, ajánlatot kérni, de nem tűnt egyszerűnek a feladat. Nagyon kevés budapesti céget találtam, aki ilyen szolgáltatást nyújt és akit találtam az vagy nem ért rá, vagy nem vállalta vagy nem is válaszolt a megkeresésemre.

Így végül kínomban befizettem egy kis pár órás gyorstalpalóra, egy Home Staging alapképzésre, hátha ott gyorsan kiderül mit is kell tennem. Innen pedig már nem volt megállás. Azonnal megéreztem, hogy itt nem csak az fog kiderülni, hogy hogyan tudom értékesíteni a hostelemet és így learatni az elmúlt 14 évem gyümölcsét. Valójában egy új szakma lehetősége nyílt meg előttem. Rohamtempóban elvégeztem az összes létező képzést, amit az MSP Home Staging Oktatóközpont nyújtott. Alapképzés után, a haladó képzést, majd ingatlanbefektetői és ingatlanfelújítási képzést, ingatlan értékesítői modult, a jogi és adózási részre vonatkozó képzést is kijártam. Végül a nagyon átfogó, elmélyült tudást adó MSP Home Staging Akadémia adta meg a teljes magabiztosságot. A business képzés pedig felkészített a cégem, márkám megalapítására is.

Így alig egy évvel az első pécsi felkészített lakásélményem után 2020 év végére büszkén mondhatom el, hogy egyike vagyok annak a pár tucat magyar Home Stagernek, aki a lehető legmélyebb, legátfogóbb tudás birtokában van az ingatlanfelkészítés tekintetében. Van a kezemben egy új szakma – ami tökéletes időben jött, hiszen a Covid miatt, ha akartam volna se tudtam volna a turisztikában maradni.

2020 nyara óta folyamatosan dolgozom. Munkáimat nyomon követhetitek a „referenciák” oldalon. 2020 novembere óta pedig tagja vagyok a hazai Ingatlanfelkészítő szakembereket tömörítő szervezetnek, a Magyar Home Staging Egyesületnek is.